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  あなたのビルは大丈夫?

  空室に困っている







 賃貸マンション・オフィスビルの物件価値は、そこから上がる賃料により大きく左右されます。現在売買取引されているほとんどの収益不動産は、建築にどれだけコストを掛けるかではなく、賃料の総額により物件価格が決まっているのです。したがって、不動産オーナーにとって、安定した賃料が入ってくるかどうかが最も重要な問題です。その為には、まず賃料の滞納がない事もありますが、何より貸室が埋まっている事が大前提となります。
 
しかしながら、デフレ経済の状況下、賃料が軒並み下落し、長期不況により、大幅に条件を下げても入らないビル・マンションが目立っております。

 そんな中、弊社は、賃貸仲介の専門業者である関連会社ワイズコーポレーションと提携し、自社管理物件の入居者募集業務を積極的に行っております。また、都市郊外の物件については、それぞれの地域に密接した不動産業者と連携した営業活動を行っております。
さらには、とにかく、空室をゼロにしたいオーナー様を対象に貸室サブリース(一括借上げ)のご提案もさせていただいております。不動産オーナーに少しでも多くの収益を上げて頂く事が、弊社の使命だと考えております。

 


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